Vente maison 3 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-27193995

234 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 43 m² de surface
  • 122 m² de terrain
  • 5 442 € prix / m²

A propos de ce bien

VOS AGENTS IMMOBILIERS M&M vous présentent cette MAISON de plain-pied à rafraichir de 43 m² hab idéalement située à la CHAUME aux SABLES D'OLONNE dans un environnement calme à proximité des commerces et de l'océan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 petites chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un garage et d'un jardinet.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette maison offre un super potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 988.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37911cqf/194/ErtO6/bareme_des_honoraires_m_m_vos_agents_immobiliers.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD - Tél. 0611480089
Carte T CPI85012023000000029
RCP GENERALI IARD

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1981
  • Date de disponibilité : 15/12/2023
  • Surface de 43,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • Terrain de 122 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 17 € par mois
  • DPE : E (266)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 234 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 206 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SARL M&M VOS AGENTS IMMO

    • 17 La Gare
    • 85190 VENANSAULT
Pas de visuel

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