Vente maison 3 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-27319049

198 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 61 m² de surface
  • 326 m² de terrain
  • 3 246 € prix / m²

A propos de ce bien

PROCHE DU BORD DE MER - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À découvrir aux Sables-d'Olonne (85180) : maison 3 pièces avec jardin en vente, 61 m² de surface habitable environ sur 326 m² de terrain, exposée au sud. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine indépendante non aménagée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin.

Proche gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bassins de natation, conservatoire, ports de plaisance, bowling, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste.

Disponible à partir du 31/05/2024.

Contactez Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 pour plus de renseignements sur cette maison de 3 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myabita/155/QPd9p/commissions_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière POOL IMMOBILIER SABLAIS sur : https://www.myabita.com/ref/VM3537

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Date de disponibilité : 31/05/2024
  • Surface de 61,00 m2
  • Terrain de 326 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : F (394)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 198 000 €.

Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 186000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

POOL IMMOBILIER SABLAIS

    • 45 Rue Séraphin Buton - Le Chateau D'olonne
    • 85180 Les Sables d'Olonne
Pas de visuel

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