Vente maison 6 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-27947459

Charmante Maison avec Deux Espaces de Vie Indépendants

Idéalement située dans le quartier paisible des Nouettes aux Sables d'Olonne, cette maison spacieuse offre un total de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'utilisation unique.

À l'étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée de la maison propose un logement supplémentaire avec une entrée indépendante, idéal pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Ce niveau comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, ainsi qu'une charmante véranda pour profiter des journées ensoleillées.


Caractéristiques :
Superficie Totale : 130 m² habitables
Terrain : 352 m²
Garage et Chaufferie : Un garage spacieux et une chaufferie complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire.

Points Forts :
Deux espaces de vie distincts offrant diverses possibilités d'utilisation.
Lumineux séjour à l'étage, parfait pour se détendre en famille.
Cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres confortables pour un repos paisible.
Logement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée séparée.
Agréable véranda pour profiter de moments de détente.
Garage spacieux pour un stationnement sécurisé.
Chaufferie pour un confort thermique optimal.

Localisation :

Située dans le quartier recherché et paisible des Nouettes aux Sables d'Olonne, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas seulement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison aux Sables d'Olonne !
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/moyatimmobilier/193/7ISXo/honaires_agence_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr