Vente maison 4 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-31857921

Fiche Id-EVL179866 : Centre ville Les Sables-d'Olonne, Tout comme une maison, accès direct et indépendant pour cet appartement à proximité de tout, total liberté... Parking sécurisé à 100m. Rénové par artisans, de 100M² situé au 1er étage et dernier, offrant une grande pièce à vivre d'environ 50M², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendant. TERRASSE 8M². 50/100 des partiescommunes générales. 120€/an de charges.Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 477900 Euros (Dont 3.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 31/07/2024 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr