Vente maison 5 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-31869773

349 900 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 133 m² de surface
  • 541 m² de terrain
  • 2 630,83 € prix / m²

A propos de ce bien

Quartier des Nouettes - Maison Traditionnelle avec Potentiel

Découvrez cette jolie maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m², construite en 1976, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique.
Avec ces pièces spacieuses sur 2 niveuax offrant 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles oupour une activités indépendantes.

Érigée sur deux niveaux de 100 m2, cette maison offre :
- Au rez-de-chaussée surélevé : un lumineux séjour-salle à manger exposé nord/est/sud, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
- En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un grand garage, une lingerie, une cave,

La maison dispose d'un très beau jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin maçonné.

Ses atouts : sa situation géographique 'stratégique', son joli jardin et ses 5 chambres.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2423.00 € et 3279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85012022000000449
RCP AACI/11142/13864

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1976
  • Surface de 133,00 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Terrain de 541 m2
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (194)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 349 900 €.

Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 333000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

COTE & SABLES IMMOBILIER

    • 110 Rue Des Nouettes
    • 85180 Les Sables-d'Olonne
Pas de visuel

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