Vente maison 7 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-31969409

836 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 144 m² de surface
  • 533 m² de terrain
  • 5 805,56 € prix / m²

A propos de ce bien

Aux Sables-d’Olonne, dans un quartier prisé, découvrez cette maison signée par un architecte reconnu, alliant lignes contemporaines, volumes généreux et luminosité.
À peine la porte franchie, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, et d’un agréable patio intimiste, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter du soleil en toute saison.
Très bien pensée par ses actuels propriétaires, la distribution de cette maison est parfaite pour y vivre en famille ou pour recevoir, grâce à sa pièce de vie centrale et ses trois espaces nuit bien distincts.
Vous y trouverez une suite parentale de plain-pied avec accès sur le jardin. À l’étage, un bureau, une salle d’eau ainsi que deux chambres spacieuses complètent l’ensemble.
En dépendance, une quatrième chambre avec espace bureau, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir la famille ou les amis, ou à réaménager en pièce de loisir.
Une buanderie, un garage et un spacieux local de rangement complètent ce bien rare, situé à seulement 500 mètres des commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2017
  • Surface de 144,00 m2
  • Terrain de 533 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : A (47)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 836 000 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Coldwell Banker L'immobilière Internationale 1

    • 22 Cours National Michel Baron
    • 17100 Saintes

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