Vente maison 4 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-32350110

216 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 67 m² de surface
  • 3 223,88 € prix / m²

A propos de ce bien

Baisse de prix - l'opportunité aux Sables d'Olonne à ne pas manquer.
Profitez de la vie sablaise... sans les soucis de gestion. Que vous cherchiez à investir, à vous offrir un pied-à-terre ou à devenir propriétaire pour la première fois, ce bien vient de bénéficier d'une baisse de prix significative qui en fait la meilleure affaire du secteur !
Un emplacement, tout à pied, oubliez la voiture et les galères de stationnement, gare, port, commerces et lycées accessibles en quelques minutes de marche.
Une maison nichée dans une petite copropriété paisible aux charges quasi inexistantes, l'entretien extérieur n'est plus votre problème. Le plan est parfaitement pensé : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine équipée + une chambre de plain-pied ultra-pratique. À Étage : Une seconde chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Primo-accédants : Devenez propriétaires aux Sables-d'Olonne avec un budget enfin accessible et maîtrisé.
Investisseurs : Zone tendue + forte demande locative + prix en baisse.
Résidence secondaire : Le parfait 'pied-à-terre' sans contrainte (pas d'extérieur à entretenir). Vous arrivez, vous posez vos valises, vous profitez.
Le prix baisse, mais les prestations restent excellentes. Ne laissez pas passer cette exclusivité !

Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2008
  • Surface de 67,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (176)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 216 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 110 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NOOVIMO

    • 29 Rue Romain Rolland
    • 44100 NANTES

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