Vente maison 5 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-32620426

504 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 117 m² de surface
  • 82 m² de terrain
  • 4 307,69 € prix / m²

A propos de ce bien

Villa de bord de mer idéalement située entre le port et la grande plage, à proximité immédiate du marché des Halles. Cette charmante Sablaise de 118 m² offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, découvrez un très bel espace vie avec cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon indépendant complète ce niveau, pouvant aisément faire office de troisième chambre.
Dans le prolongement, un patio couvert constitue un véritable espace de vie supplémentaire et dessert une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un salon cosy dédié à la détente distribue deux spacieuses chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Entre charme et confort, une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de l'océan, avec un potentiel d'optimisation selon vos envies...

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 117,00 m2
  • Terrain de 82 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 343 € par an
  • DPE : D (193)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 504 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

VIVRE ICI - LE CHÂTEAU D'OLONNE

    • 18 Rue Séraphin Buton
    • 85180 LES SABLES-D'OLONNE

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