A propos de ce bien
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette charmante maison d'habitation construite en avril 2000, d'environ 113 m2 idéalement située (intra Vendée-Globe ), proche des commerces et commodités aux Sables d'Olonne .
Ce bien de plain-pied, au calme, sans vis à vis et édifié sur une parcelle arborée d'environ 500 m2 comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 43 m2 exposé sud, un WC indépendant, trois belles chambres, une salle de bains + douche et un garage d'environ 21.5 m2 avec faux-grenier.
Les nombreux plus : salle d'eau refaîte il y a un an, chaudière gaz de 03/2022, Centralisation des volets roulants électriques de 2017, peinture intérieure récente, terrain clos, possibilité de garer camping-car, bateau etc...., cheminée avec insert, extension possible et ''piscinable''.
Les plages ainsi que le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes.
A visiter rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
