A propos de ce bien
L'Agence Sablaise vous présente cette superbe villa située à proximité de la mer, alliant élégance et confort.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 26 m² avec baignoire et douche, une seconde chambre et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage : trois chambres spacieuses, salle de bains et palier lumineux.
Les extérieurs invitent à la détente avec cuisine d'été, piscine chauffée, sauna, jacuzzi et jardin paysagé sans vis-à-vis.
Panneaux solaires, chauffage performant et prestations haut de gamme.
Un bien d'exception, idéal pour une vie tout confort proche du littoral !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2005
- Surface de 202,00 m2
- Séjour : 72 m2
- Terrain de 1 405 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage : 42
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 149 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L' agence Sablaise
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- 58 Promenade Clémenceau
- 85100 - LES SABLES D OLONNE
- 06.16.33.79.47
- 06.16.33.79.47
- Fiche agence
- Site Web
