Vente maison 5 pièces 63840 - Saillant

Réf. : EVR-31811778

Au coeur de l'Auvergne, nous vous proposons cette maison en pierre de 100 m2 habitables avec son jardin arboré et clôturé de 100 m2, une terrasse et un garage de 30 m2.
Ce bien qui ne forme qu'une seule maison actuellement mais peut être divisé en deux logements avec dans une première partie une cuisine, une salle d'eau au rez de chaussée et deux chambres à l'étage.
L'autre partie comprend une grande salle de vie de 33m2 avec une partie salon, une cuisine équipée, un coin salle à manger.
A l'étage une belle mezzanine de 19 m2 est aménagée en chambre et bureau.

Chauffage : Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et poêle à bois
Toiture neuve de 2 ans
Double vitrage, Fosse septique aux normes validée il y a un an.
A voir absolument !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.