A propos de ce bien
Maison avec dépendances, garages et jardins au coeur historique de Sain-Bel
Rare sur le secteur, cette propriété de caractère située au coeur du village historique de Sain-Bel offre un potentiel exceptionnel pour un artisan, une famille ou un investisseur.
La maison d'habitation à étages d'environ 75 m² avec deux chambres , complétée par près de 200 m² de dépendances, plusieurs terrasses, une cour intérieure et des jardins en restanques offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
1/Idéal pour un artisan ou un entrepreneur:
Ateliers, espaces de stockage, bureau, cour intérieure et jusqu'à 6 places de stationnement possibles grâce aux garages existants et aux surfaces aménageables. Une opportunité rare permettant de réunir activité professionnelle et habitation sur un même site.
2/Parfait pour une famille:
La maison bénéficie d'un environnement calme et authentique avec ses terrasses, ses jardins en restanques et ses nombreuses dépendances pouvant accueillir salle de jeux, atelier, bureau ou espace de loisirs.
3/Un fort potentiel pour un investisseur:
Les dépendances et garages permettent d'envisager la création de plusieurs logements avec stationnements et extérieurs privatifs, dans un secteur recherché à proximité des commodités.
Mon avis sur ce bien:
Il est rare en centre-village d'avoir : cour intérieure, terrasses, jardins, stationnement jusqu'à 6 véhicules et les multiples possibilités d'aménagement , faisant de ce bien une opportunité idéale pour un artisan, une famille ou un investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 75,00 m2
- 8 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 5
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (324)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.81.76.81.04
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
