A propos de ce bien
Située sur un terrain de 3 140 m², cette grande néobretonne à rénover développe environ 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré.
Un étage sous combles, brut, offre 70 m² supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à près de 225 m².
La configuration actuelle permet d'envisager une division en deux ou trois logements distincts, selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement indépendant comprenant un petit séjour avec cuisine accessible depuis la véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m².
À l'étage principal, vous profitez d'un grand séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine généreuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
Commodités
- Maison
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 3 140 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : F (346)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 232 100 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE POIRIER IMMOBILIER
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- 4 Rue Du Chemin Ferré Rond Point Du Poirier
- 22400 SAINT-ALBAN
- 02.96.69.53.92
- 02.96.69.53.92
- Fiche agence
- Site Web
