Vente maison 4 pièces 22400 - St Alban

Réf. : EVR-32548243

1013 GK - Maison de plain-pied économe avec grand terrain – Saint-Alban
Implantée sur un terrain de 907 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, en hameau au calme, à seulement 5 minutes des commodités.
À l'intérieur, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 58 m², de 3 chambres et d'un confort moderne sans travaux à prévoir.
Maison récente et très économe (DPE B), équipée d'un poêle à granulés programmable et d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Vous bénéficiez également de deux garages, dont un traversant, ainsi que d'annexes, idéals pour le stockage, le bricolage ou les véhicules.
Un bien rare, alliant tranquillité de la campagne, espace extérieur, fonctionnalité et performance énergétique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2017 000 016 557
AC ADC 2201 2026 000 000 16