A propos de ce bien
Saint-Alban : à 5 min à pied du centre ville, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette villa neuve (2022) de 91m² alliant fonctionnalité et économie d'énergie. Vous y trouverez tous les avantages d'une maison moderne : nombreux rangements, suite parentale, cuisine ouverte avec cellier attenant, climatisation réversible, ballon thermodynamique, etc...
Cette villa vous est proposée avec une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son grand cellier/buanderie de 9m², ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sa piscine.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, 2 chambres enfants avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Tous les espaces sont optimisés et les rangements sont nombreux. A venir voir absolument!
Prix FAI : 325 500 avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15 500 soit 5% du prix FAI.
Consommation énergétique: 46 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 1 kCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 300 et 460
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 460.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerclehabitat2/1946/aE2Oh/honoraires_avril_2022.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 2022
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 200 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE CERCLE DE L'HABITAT
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- 227-229 Route De Grenade
- 31700 Blagnac
- 06.34.14.64.84
- 06.34.14.64.84
- Fiche agence
- Site Web