Vente maison 6 pièces 73230 - St Alban Leysse

Réf. : EVR-32817513

Découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE baignée de lumière

Belle maison individuelle de 117,49 m², nichée en hauteur pour profiter du panorama, dans un cocon de verdure avec son magnifique jardin de 850 m² généreusement ensoleillé.

Cette maison confortable, de bonne construction, possède un charme authentique, un esprit nordique qui pourra être modernisé pour en faire un écrin contemporain ou conserver son charme authentique, les possibilités sont infinies !

Les volumes sont confortables avec sa grande pièce de vie de 43,22m² exposée plein sud et inondant ainsi la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte et aménagée, donnant sur la salle à manger, est le coeur de la maison.
Vous pourrez installer un coin lecture, un espace bureau ou même un coin détente auprès du poêle à bois. Cette grande pièce donne sur les extérieurs et la terrasse de plain pied.

Les 4 chambres spacieuses sont un vrai atout.
La suite parentale est sur le niveau de vie avec ses rangements et sa salle de bains privative.
Les 3 autres chambres sont à l'étage, donnent sur le balcon et l'une d'elles bénéficie même d'une petite terrasse pour admirer la vue dégagée sur les massifs.

Le sous-sol complet offre des espaces supplémentaires pour stocker, aménager ou même créer un atelier : Garage double de 28m² avec porte automatique, Chaufferie, Caves et Buanderie.

La maison a toujours été parfaitement entretenue, un de ses atouts majeurs étant la rénovation de la couverture en 2013 ainsi que l'isolation en combles et les menuiseries contemporaines en double vitrage.
Le chauffage est individuel pour un confort sur mesure.

Cette maison individuelle est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes.

Cette maison a l'environnement prisé et à l'emplacement recherché sera idéale pour un couple recherchant la tranquillité ou bien une famille souhaitant bénéficier de grands volumes de vie.

N'hésitez pas à contacter ACTES & SENS Notaires à Chambéry pour tout complément d'information et l'organisation de la visite de cette très belle maison !

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 535 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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