A propos de ce bien
Je vous propose sur un ensemble immobilier de 480m² ce magnifique château de 250m² bâti au XIXème siècle, unique avec son architecture en granit rose situé au coeur de l'Aubrac et idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle en Lozère (Occitanie) à 10 minutes de l'A75 et à 1:20h de l'aéroport le plus proche.(Clermont-Ferrand)
Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan.
Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna.
La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques.
Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord.
Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château.
Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets.
Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite.
Infos contact : MR
vincent.landrin@
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent LANDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 224 818 MONTPELLIER
Commodités
- Château
- Construction : 1800
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 483,00 m2
- 18 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : D (202)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 2 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.01.32.89.92
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
