Vente maison 10 pièces 41310 - St Amand Longpré

Réf. : EVR-33184370

293 720 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 185 m² de surface
  • 2 500 m² de terrain
  • 1 587,68 € prix / m²

A propos de ce bien

Grand pavillon de 2006 de 185 m2 habitables édifié sur une parcelle de 2500m2 indépendante à St Amand Longpré, bourg dynamique avec commerces, écoles et collège, situé sur l'axe Vendôme-Tours.
Gare TGV Vendôme-Villiers / Paris Montparnasse à 20'.
La maison est de très belle qualité, parfaitement entretenue, spacieuse et lumineuse.
Elle comprend :

au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placards-penderie, un salon séjour, une salle de billard, une cuisine aménagée équipée (sauf frigo américain), un cellier, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau-lingerie. un WC

à l'étage : un palier-mezzanine, 5 chambres, une salle de bains et douche.

La maison est chauffée par un poêle Godin et une chaudière gaz de ville (2019), chauffage par le sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l'étage.
Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, avec volets roulants électriques individuels.
Adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé avec carte et moteur neufs. Cuve de récupération d'eau de 5000l enterrée avec pompe.
Double garage accolé de 40 m2 avec portes automatiques.
Le terrain est entièrement clos, paysagé, arboré.

Prix net vendeur : 280.000 EUR. Honoraires charge acquéreur de 4,9% soit 13.720 EUR TTC. Prix total honoraires inclus : 293.720 EUR.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le 21/04/2021 détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO.
Mandat No : 22026 - Contact : 06 47 34 51 39 [email protected]
Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2006
  • Surface de 185,00 m2
  • Terrain de 2 500 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : C (119)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 293 720 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NOOVIMO

    • 29 Rue Romain Rolland
    • 44100 NANTES
Pas de visuel

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