Vente maison 5 pièces 16170 - St Amant de Nouère

Réf. : EVR-31977300

160 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 110 m² de surface
  • 1 744 m² de terrain
  • 1 454,55 € prix / m²

A propos de ce bien

16170 - SAINT-AMANT-DE-NOUÈRE - MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 m² - DÉPENDANCES - TERRAIN 1 700 m²

Située à Saint-Amant-de-Nouère, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement.

D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les espaces sont généreux et bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 19 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle et constitue un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

Construite dans les années 70, cette maison présente une base saine. Des travaux seront nécessaires afin de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.

Un atout supplémentaire réside dans ses dépendances spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension, ou encore projet professionnel ou de loisirs.

Implantée sur un terrain de 1 700 m², dont environ 1 400 m² de jardin, la maison offre un cadre verdoyant, calme et intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Maison à fort potentiel, parfaite pour un projet familial ou d'aménagement sur mesure.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 84 07 32 42 ou par email : [email protected]](mailto:[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 110,00 m2
  • Terrain de 1 744 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (300)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 160 000 €.

Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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