A propos de ce bien
A VENDRE 'Les Clefs E-mmobililieres' IMMEUBLE DE RAPPORT au centre bourg de SAINT AMOUR 39160, village avec commerces, écoles, maison de santé et gare ! 30mn de Bourg-En-Bresse 01 000 et 1h de Lyon 69.
DPE : C
Celui-ci se compose d'un local commercial et de 5 logements de différentes surfaces (3 T2 et 2 T3) et un garage, tous entièrement loués.
Contacter Rachele Mazzola (EI) au 06.48.27.61.47, représentante commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 829126754 à Lons-le-Saunier.
La rentabilité locative actuelle de l'immeuble s'élève à **8,03 % brut** et présente encore un potentiel d'amélioration, notamment grâce à la mise en location des caves ainsi qu'à un éventuel aménagement des combles permettant de créer une surface habitable supplémentaire.
Compteurs individuels pour chaque logement : eau, électricité, et gaz.
Total des loyers annuels : 27 120euros avec charges.
L 'isolation est correct . DPE : D
Chauffage gaz de ville individuel et électrique.
L'immeuble est en bon état, toiture et façades de moins de 15 ans, un pan de toit rénové en 2023, doubles vitrages, tout à l'égout....
Honoraires sont charge vendeurs.
Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rachèle MAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 126 754 - LONS le SAUNIER.
Commodités
- Maison
- Surface de 226,00 m2
- Terrain de 159 m2
- 13 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (149)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les Clefs E-mmobilières
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- 12B Rue De L'eglise
- 71500 Louhans
- 06.30.36.66.35
- 06.30.36.66.35
- Fiche agence
- Site Web
