Location local commercial 97440 - St Andre

Réf. : EVR-31640212

A LOUER - Le Cabinet Habilis vous propose à la location trois plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels situés aux 1er , 2ème et 3ème étages d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement de qualité à SAINT-ANDRE, parfaitement situés sur un axe stratégique et très fréquenté.
Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité, d'une organisation modulable et de la possibilité d'aménager les lieux en bureaux cloisonnés ou en open space. Ces locaux conviennent parfaitement aux professions libérales, aux activités tertiaires ou aux entreprises recherchant des espaces modernes, accessibles et immédiatement disponibles.
Le 1er étage offre une surface de 101,96 m2 comprenant une salle d'accueil, un bureau de 21,44 m2, un WC de 9,30 m2 ainsi qu'un accès équipé de rideaux déroulants.
Loyer mensuel : 3058.80 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 058,80 EUR (Soit un mois de loyer HT)
Jusqu'au 31 décembre 2025, bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 10% sur nos honoraires de location, actuellement 6 372.09 EUR remisé 5 734.88 EUR.

Le 2e étage dispose de 193,73 m2 organisés en 'L', comprenant un espace avec kitchenette, plusieurs autres pièces et des sanitaires proches de l'ascenseur, pour un loyer de; cet espace est divisible selon les besoins.
Loyer mensuel : 5 811,90 EUR
Dépôt de garantie : 5 811,90 EUR (Soit un mois de loyer HT)
Jusqu'au 31 décembre 2025, bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 10% sur nos honoraires de location, actuellement 12 107.35 EUR remisé 10 896.61 EUR.

Le 3e étage, d'une surface totale de 144,48 m2, se compose de deux espaces de 107,18 m2 et 37,30 m2, et reprend une organisation similaire au 2e étage, avec un loyer mensuel de 4 334,40 EUR.
Loyer mensuel : 4 334,40 EUR. EUR HT
Dépôt de garantie : 4 334,40 EUR. EUR (Soit un mois de loyer HT)
Jusqu'au 31 décembre 2025, bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 10% sur nos honoraires de location, actuellement 9 029.42 EUR remisé 8 126.47 EUR.
Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 33 01 65 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur [email protected] ou sur [email protected]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.