A propos de ce bien
Situé au cœur du centre-ville de Saint-André, ce local commercial de standing développe une surface totale de 485 m², dont 289 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une activité à forte visibilité.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, garantissant un flux régulier de clientèle.
- Surface totale : 485 m²
- Surface en rez-de-chaussée : 289 m²
- Localisation : centre-ville - visibilité optimale
- Adapté à : enseignes nationales, showroom, grande distribution spécialisée, activités tertiaires
Conditions locatives
Loyer mensuel : 9 733 € (dont 733 € de charges soumises à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 18 000 €
Honoraires d'agence : 19 440 € soit 18% du loyer annuel hors charge
Les atouts du bien:
- Emplacement premium à fort passage
- Grande surface exploitable immédiatement
- Excellente visibilité commerciale
- Fort potentiel de développement
Bail notarié à la charge du preneur - Intéressé(e)? Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au 0692 821 363,inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n
Commodités
- Local commercial
- Surface de 485,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 9 733 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TEKA IMMO
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- 8 Rue Issop Ravate
- 97400 SAINT-DENIS
- 06.92.71.17.84
- 02.62.41.88.88
- Fiche agence
- Site Web
