A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 5,89% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 45,13 m² en rez-de-jardin d'environ 70,07 m² situé dans une résidence sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac (33240).
Loué actuellement – Loyer CC : 560,33€ / mois (520,33€ HC + 40€ charges)
Bail jusqu'au 23/01/2028
Rentabilité brute : 5,89%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 1 chambre
• Salle de bains
• 1 WC
• Une terrasse avec un jardin d'environ 70,07 m²
• 1 place de parking
Informations financières :
• Loyer CC : 560,33€ / mois (520,33€ HC + 40€ charges)
• Charges de copropriété : 89,16€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 666€ / an (dont 152€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 114 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 127 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Forom® Immobilier
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- 105 Route D'albi
- 31200 Toulouse
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
