Vente maison 3 pièces 33240 - St André de Cubzac

Réf. : EVR-27609771

229 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 131 m² de terrain
  • 2 863 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIF ! Sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, à pieds de toutes commodités, découvrez cette superbe girondine en pierre rénovée en 2021 offrant des volumes lumineux et savamment agencés. Dans son entrée avec placards vous découvrirez un charmant escalier en pierre menant aux 2 chambres de l'étage ( dont une avec mezzanine/couchage d'appoint) et à la salle de bains avec sanitaires, Au rez-de-chaussée profitez d'une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie avec un deuxième coin toilettes. L'extérieur clos de mur est exposé plein sud et est prêt à accueillir une grande table et un barbecue dans le cadre de vos soirées entre amis ! Idéal jeune couple
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 80,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • Terrain de 131 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (143)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 229 000 €.

Honoraires : 4.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

THALIS IMMOBILIER

    • 170 Route De La Commanderie
    • 33240 La Lande-de-Fronsac
Pas de visuel

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