Vente maison 7 pièces 33240 - St André de Cubzac

Réf. : EVR-29118547

360 000 €

  • 5 chambres
  • 188 m² de surface
  • 11 063 m² de terrain
  • 1 914,89 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE (33240) – Ancienne propriété viticole avec vue sur les vignes. Viager occupé
Située à Saint-Romain-la-Virvée, cette ancienne propriété viticole de caractère offre 188 m² habitables sur 2 niveaux, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes et un ensoleillement optimal.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
une entrée
un boudoir
deux salons-séjours avec coin cuisine
1 chambre
une salle d'eau avec WC
Étage :3 chambres
une salle de bains avec WC
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.Un grand garage ainsi qu'un hangar en dur d'environ 240 m² complètent ce bien rare.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée, bénéficiant d'un ensoleillement total.
Vente en viager occupée par une dame de 86 ans
Bouquet : 360 000 €
Rente mensuelle : 882 €
À visiter absolument : 06 11 34 51 57


Bouquet 360 000 €. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANG
RCP 842 558 108 000 10
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière STUDIO 38 sur : http://www.cirsoviager.com/immobilier/maison-ancienne-saint-andre-de-cubzac-viager-fr_GM462.htm

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1927
  • Surface de 188,00 m2
  • Terrain de 11 063 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (199)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 360 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

STUDIO 38

    • 96 Rue Chevalier
    • 33000 Bordeaux
Pas de visuel

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