Vente maison 10 pièces 33240 - St André de Cubzac

Réf. : EVR-31365608

393 500 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 243 m² de surface
  • 3 600 m² de terrain
  • 1 616,68 € prix / m²

A propos de ce bien

PROCHE LIBOURNE - MAISON DE CAMPAGNE 280m² - 6 CHAMBRES - GRANGE - PISCINE - TERRAIN 3600m²
L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac, vous propose : Dans un environnement verdoyant à 35 Minutes de LIbourne dans un village avec toutes les commodités. Edifiée sur un parc paysager de 3600m² clos et arboré dans un endroit paisible. Cette Maison de Campagne offre une superfice habitable de 280m² baignés de lumière et dotées de volumes remarquables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine familiale ouverte sur séjour/salon lumineux de 65m²avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, celle-ci surplomb une piscine 8x4, une chambre, salle d'eau, wc séparé, bureau, chaufferie, et vous trouverez 5 chambres, wc séparé, salle de bains à l'étage et grenier.
Les dépendances comprenant :
- Grange
- Préau 3 voitures
Cette Maison de Campagne, idéale résidence principale ou secondaire à proximité de Libourne.
(GARE, TGV, AEROPORT 50 MINUTES DE BORDEAUX)

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 243,40 m2
  • Séjour : 61 m2
  • Terrain de 3 600 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (216)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 393 500 €.

Honoraires : 4.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PORTBAIL IMMOBILIER

    • 12, Allée Du Champ De Foire
    • 33240 St André de Cubzac
Pas de visuel

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