A propos de ce bien
MAISON DE 139M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN - 2 GARAGES
AU NORD DE SAINT ANDRE DE CUBZAC, L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE :
Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, un séjour-salon baigné de lumière avec une exposition plein sud équipée d'un store banne et d'une vue dégagée, grand garage non attenant
Un sous-sol complet et fonctionnel :
- Garage
- Chambre avec salle d'eau
- Wc séparé
- Chaufferie/Buanderie
- Cave
Proximité immédiate des Commerces et Services tout en profitant d'un environment agréable, le tout sur un terrain clos et arboré de 1040m².
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5530.00 et 7540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 1 040 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (93)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 500 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 164000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 12, Allée Du Champ De Foire
- 33240 St André de Cubzac
- 05.57.43.23.90
- 05.57.43.23.90
- Fiche agence
- Site Web
