Vente maison 9 pièces 33240 - St André de Cubzac

Réf. : EVR-32014367

SAINT ANDRE DE CUBZAC TERRAIN DANS ZONE INDUSTRIEL + MAISON D'HABITATION 208M²
Proche de la Rocade, nous vous proposons à la vente un terrain sur lequel un bâtiment industriel peut-être construit, la surface de cette parcelle est de 5502m², avec une maison d'habitation de 208m².
Comprenant : Entrée, cuisine équipée/aménagée, séjour/salon, cellier, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 5 chambres, arrière-cuisine, cave, buanderie, dégagement, bureau. combles aménageables, salle de jeux, grenier, terrasse, hangar.

Atouts principaux :
- Zone à fort flux : Quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une forte densité de population et d'une
excellence visibilité.
- Secteur attractif et recherché pour ses commodités
- L'espace offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins et votre activité.

Idéal pour :
- Activités artisanales
- Commerces spécialisés
- Investisseurs cherchant à valoriser un bien en zone industriel

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur stratégique, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en une adresse incontournable.
Votre projet mérite un lieu à son image, contactez nous maintenant !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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