Vente maison 6 pièces 33240 - St André de Cubzac

Réf. : EVR-32356901

368 500 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 112 m² de surface
  • 23 690 m² de terrain
  • 3 290,18 € prix / m²

A propos de ce bien

45 MINUTES DE BORDEAUX - PROPRIETE EQUESTRE - TERRAIN 23690M²
Entre Nature , confort et authenticité un lieu de vie rare à découvrir à 45 minutes de Bordeaux, l' Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous présente : Un havre de paix, une
Propriété à découvrir sans tarder. Une demeure d'une superfice habitable de 112m², au charme authentique, ainsi qu'un domaine alliant confort, nature et potentiel équestre. Elle offre un environnement paisible avec une vue imprénable. Au rez-de-chaussée : Grande véranda, (salle à manger et salon),une cuisine équipée/aménagée indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau, toilette, suite parentale avec salle d'eau, chambre. A l'étage une grande chambre mansardée. Un garage, 6 box à chevaux, mobilhome pour recevoir ou louer complètent cet ensemble, sur ses 23690m², cette propriété rêvée pour développer un projet équestre ou toute activité qui vous tient à coeur dans cet environnement privilégié.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 112,00 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Terrain de 23 690 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (224)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 368 500 €.

Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PORTBAIL IMMOBILIER

    • 12, Allée Du Champ De Foire
    • 33240 St André de Cubzac
Pas de visuel

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