Vente maison 6 pièces 33240 - St André de Cubzac

Réf. : EVR-32477364

268 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 103 m² de surface
  • 1 083 m² de terrain
  • 2 601,94 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison construite en 2011, idéalement située à PEUJARD au bout d'une impasse, qui vous garantit tranquillité et joli cadre côté terrasse.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine / buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bain fonctionnelle avec douche + baignoire pour plus de confort, d'un WC indépendant.

Le chauffage au sol vous garantit un confort optimal et une chaleur homogène.

A l'extérieur vous bénéficiez d'un grand cabanon de plus de 20 m² équipé en eau et électricité. Le jardin privatif et la terrasse donnent sur un environnement boisé, calme et reposant.

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Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 103,00 m2
  • Séjour : 44 m2
  • Terrain de 1 083 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (140)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 268 000 €.

Honoraires : 5.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 254000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CLAVEM IMMOBILIER

    • 8 Rue Du 8 Mai 1945
    • 33240 Cadillac-En-Fronsadais
Pas de visuel

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