A propos de ce bien
Située très proche de la commune de St André de Cubzac, sur la commune de Tauriac, dans un cadre très verdoyant, et pittoresque venez découvrir cette maison ancienne avec un charme fou.
Exposés plein sud le salon-séjour de 56m² et la cuisine de 35m² sont remplis de lumière grâce aux nombreuses et généreuses ouvertures sur le jardin, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau à l'étage.
Un bel espace buanderie vient compléter la désignation de cette maison.
A l'extérieur, vous trouverez 2 superbes terrasses avec un joli point de vue.
Le jardin très arboré de 3500m² est situé au calme, il vous offrira un véritable 'havre de paix'
Maison coup de coeur !
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités
- Maison
- Surface de 238,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 3 860 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 469 000 €.
Honoraires : 4.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 12, Allée Du Champ De Foire
- 33240 St André de Cubzac
- 05.57.43.23.90
- 05.57.43.23.90
- Fiche agence
- Site Web
