A propos de ce bien
MAISON 149M² - PARC 3596 - 4 CHAMBRES - GARAGE/ATELIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
CARPORT
Au Nord Ouest de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose :
Cette maison spacieuse et confortable de 149m² habitables sur 2 niveaux. Elle offre de beaux espaces, une entrée avec placard, séjour/salon avec son poêle à granulés, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur sa terrasse, cellier, 3 chambres, toilette séparé et salle d'eau,
Le premier étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains/douche 2 vasques, dressing, toilette séparé.
Un carport attenant, garage et atelier de 54m² complétent l'ensemble. Un parc clos et arboré de 3596m² avec une partie constructible.
Proche des commodités
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 149,00 m2
- Terrain de 3 596 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 000 €.
Honoraires : 5.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 12, Allée Du Champ De Foire
- 33240 St André de Cubzac
- 05.57.43.23.90
- 05.57.43.23.90
- Fiche agence
- Site Web
