Vente maison 3 pièces 34725 - St André de Sangonis

Réf. : EVR-25253641

129 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 70 m² de surface
  • 1 843 € prix / m²

A propos de ce bien

Côte Colline Immobilier vous propose cette maison de village, au coeur du centre de St André de Sangonis de 100m2 habitables + cave de 20m2, TYPE T3, après aménagement des combles T5. BEAU POTENTIEL , idéal PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR Proche animations, Commerces, écoles, à seulement 5mns de l'accès A75. A 30mns de Montpellier et 10mns des gorges de l'Hérault. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle d'eau avec wc, cave de 21 m² pour stockage. Au 1er étage séjour cuisine+ alcove. Deuxième étage: 2 chambres, 3ème étages grenier non aménageable. La maison est actuellement louée 590 € + 10 € charges jusqu'au 30 Janvier 2024. Rentabilité brute de 5,90 %. Travaux à prévoir.DEFICIT FONCIER POSSIBLE. Pour toutes questions et visites contacter l'agence au 04.99.06.46.11 EURL Côte et Colline Immobilier - Place Joseph Boussinesq - 34725 Sr André de Sangonis au capital de 20.100€ - immatriculé au RCS de Montpellier N°789 422 532 6 Carte T n°2008/34/2191. COTE ET COLLINE IMMOBILIER - SONIA - - Plus d'informations sur www.colline-immo.com (réf. 3473060) COTE ET COLLINE

Commodités

À propos du prix

Prix : 129 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

cote et colline immobilier

    • Place J Boussinesq
    • 34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS
Pas de visuel

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