Vente maison 5 pièces 34725 - St André de Sangonis

Réf. : EVR-31581194

248 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 130 m² de surface
  • 529 m² de terrain
  • 1 910,63 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose cette maison à usage d'habitation de 129.75 m², située dans un environnement calme et arboré, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation.

Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.
Une seconde pièce dans le prolongement, actuellement aménagée en deuxième salon, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bain et deux WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.

La maison dispose également d'une cave, parfaite pour du stockage ou pour être aménagée en cave à vin.

Le tout est implanté sur une parcelle de 529 m², piscinable, avec une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.

Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90188138300011

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1945
  • Date de disponibilité : 06/12/2025
  • Surface de 129,80 m2
  • Terrain de 529 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (157)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 248 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Welcome

    • 4 Rue Du Teyron
    • 34740 Vendargues
Pas de visuel

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