Vente maison 7 pièces 44117 - St André des Eaux

Réf. : EVR-31409015

799 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 193 m² de surface
  • 1 670 m² de terrain
  • 4 139,9 € prix / m²

A propos de ce bien

Dorothée Morel vous invite à découvrir cette propriété de charme située en impasse et à quelques encablures du Golf de La Baule, 5 mn des commerces d'Escoublac, des accès directs Nantes- St Nazaire- Guérande (arrêt bus au bout de l'impasse) et à dix minutes des plages, un savant mélange terre et mer. Le parc verdoyant de 1670m2 vous charmera dès l'entrée, sa piscine trônant au milieu de plusieurs terrasses, son espace barbecue, ses deux annexes laissant libre cours à de nombreuses possiblités d'aménagement: garages, maison d'amis, atelier créatif ou usage professionnel. La maison principale, ancienne longère réhabiltée, accueille une belle pièce de vie à la fois lumineuse et chaleureuse, avec son salon-cheminée d'époque, sa cuisine ouverte et sa salle à manger donnant sur la terrasse orientée sud et ouest. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et buanderie complètent l'ensemble du rdc. Au premier étage et sous combles, quatre chambres et une salle d'eau, un palier espace lecture ou bureau. Un ensemble coup de coeur et un beau potentiel pour cette propriété de charme. Ce bien vous est présenté par votre agent Dorothée Morel, inscrite au rsac de St Nazaire sous le no 790306229 au prix de 799000EUR honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.fr'.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 193,00 m2
  • Terrain de 1 670 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (234)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 799 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 799000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NOOVIMO

    • 29 Rue Romain Rolland
    • 44100 NANTES

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