Vente maison 4 pièces 44117 - St André des Eaux

Réf. : EVR-32260876

Fiche Id-EVL180661 : VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AUCOEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULEA seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf oùgambadent chevreuils et écureuils.une maison sa ns aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidentsdu domaine.Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journéepar une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer lescouleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisservos enfants s'amuser en toute sécurité.C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votregoût !Ses atouts :? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, aucalme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avecvue sur le golf.? Le séjour donne sur une belle te - Mentions légales : Proposé à la vente à 424350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3670 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4380 Euros/an (soit 365 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)