Vente maison 3 pièces 33220 - St André et Appelles

Réf. : EVR-32675186

✨ **Coup de cœur assuré avec MY IMMO** ✨
Sur la commune de Saint-André-et-Appelles, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux nombreux atouts.
D’une surface d’environ 72 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie conviviale, sa cuisine ouverte et son insert, véritable cœur de la maison.
Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement…
Vous profiterez de deux terrasses couvertes, véritables espaces de vie supplémentaires, d’une superbe piscine creusée maçonnée au sel avec douche extérieure, d’un cabanon de jardin et d’aménagements extérieurs soignés, pensés pour savourer pleinement ce cadre paisible.
Le tout sur une magnifique parcelle de 5 412 m² entièrement clôturée, offrant intimité, nature et sérénité, tout en restant à seulement **3 minutes en voiture de toutes les commodités**.
Informations techniques
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets battants bois
• Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible et insert
• Cumulus électrique
• Assainissement individuel
???? Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, parfaitement adapté aussi bien en **résidence principale**, **résidence secondaire**, pour un **jeune couple** ou une **personne seule** à la recherche de calme et de confort.
**Une maison où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement.**