Vente maison 6 pièces 33220 - St André et Appelles

Réf. : EVR-32728205

259 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 192 m² de surface
  • 5 000 m² de terrain
  • 1 348,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette authentique périgourdine traditionnelle, implantée sur un magnifique parc entièrement clôturé, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services de l’agglomération foyenne.
Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison aux beaux volumes a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Elle se compose de plain-pied de :
* une vaste pièce de vie en L avec cheminée ;
* et une cuisine / salle à manger avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en extérieur ;
* un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire ;
* un espace nuit indépendant comprenant 3 chambres, une salle de bains complète, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Côté dépendances et équipements :
* portail électrique et grande aire de stationnement ;
* double garage communicant avec buanderie ;
* mezzanine de stockage et vaste grenier ;
* second garage-atelier indépendant avec auvent.
Côté confort et diagnostics :
* huisseries en double vitrage ;
* assainissement individuel conforme ;
* maison très bien entretenue.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de modernisation pour créer une maison à votre image.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 192,00 m2
  • Terrain de 5 000 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (191)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 259 000 €.

Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

    • 31 Rue Louis Pasteur
    • 33220 Sainte-Foy-la-Grande

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