Vente maison 5 pièces 38490 - St André le Gaz

Réf. : EVR-28058604

Venez découvrir cette nouveauté, EN EXCLUSIVITE, avec votre agent Laetitia Somma, du réseau HB Immobilier.

Vous recherchez une maison individuelle, sur une belle parcelle de terrain, au calme, mais proche de toutes commodités (5min gare Saint-André le gaz et des commerces, 10 min accès autoroute A43) ?

Alors cette maison est pour vous !

Belle maison de plain-pied, en fond d'impasse, construite en 1997, d'une surface de 104m2, comprenant 5 pièces :

- Une belle pièce de vie de 51m2, exposée Sud-Est, ouverte sur une cuisine américaine, aménagée et équipée.
La maison est chauffée par un poêle à granules.

- 3 chambres de 9m2, bénéficiant toutes d'un placard mural.

- Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique, double vasque et de nombreux rangements.

- Un wc individuel.

- Une 4ème pièce de 15m2 (non isolée au sol, et communicante avec la buanderie), bénéficiant également d'un placard mural et pouvant être aménagée selon vos envies (chambre parentale, grand bureau, salle de jeux, activité professionnelle...).

- Une buanderie d'environ 4m2, bénéficiant d'un lave-mains et de rangements.

Envie d'un beau jardin d'Eden ?
Côté extérieur, vous aurez de quoi vous faire plaisir avec ce terrain plat, arboré et clôturé de 1543m2.

Vous profiterez de l'ombre de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers (un érable magnifique, un catalpa, des pruniers, figuiers, noisetiers, cerisiers, un pêcher, des bouleaux, un cognassier, un poirier, un pommier). Vous profiterez de 2 cuves récupérateur d'eau de pluie.

Vous aurez de belles soirées d'été entre amis en perspective sur la terrasse.

Des enfants à occuper ? Ils seront heureux de profiter de la cabane de jardin en bois, ainsi que de la balançoire.

Besoin de vous rafraîchir l'été ? Une dalle extérieure est déjà prête pour accueillir votre future piscine hors-sol.

Un mari bricoleur, une passion envahissante ou peut-être simplement des souvenirs à ranger ??
Aucun problème, grâce au garage double de 36m2 avec mezzanine, qui bénéficie également de l'électricité et d'un point d'eau.

Besoin d'espace supplémentaire?
Vous pourrez entreposer tout ce qu'il vous plaira dans cette pièce extérieure semi-fermée de 23m2 avec l'électricité et un point d'eau.

Quelques rafraichissements à prévoir pour vous sentir chez vous, et prévoir également la conformité de la fosse septique.

Ce bien pourrait être celui que vous recherchez ? Alors prenons rendez-vous ensemble pour une visite au 07.69.67.82.84. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .