A propos de ce bien
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE.
SITUÉ AU 17 AVENUE CHARLES DE REFUGE À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS au pied de la mairie et d'une zone d'activités commerciales dynamique (CARREFOUR, THIRIET, DARTY…)
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90, local professionnel de 39,76 m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de douches avec w.c, une salle d'attente, une salle de consultation avec espace cuisine et uk bureau indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
L'ensemble a été entièrement rénové.
? Place de parking privative extérieure ?
Grand parking public gratuit juste à côté et un arrêt de bus.
Libre de tout occupant.
?IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS (location classique ou à la journée)?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1990
- Surface de 39,80 m2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 57 € par mois
- DPE : D (209)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 86 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PAUL DUFOUR IMMOBILIER
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- 31 Rue Edmé Denizot
- 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
