Vente maison 4 pièces 85260 - St André Treize Voies

Réf. : EVR-32740632

A MONTREVERD, commune de ST ANDRE TREIZE VOIES, venez découvrir ce plain-pied de 97m² habitables, édifié en 2005.

Vous y trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte à aménager selon vos envies et besoins. Le tout représentant un espace à vivre de plus de 50m² ouvrant sur deux terrasses dont l'une en bois avec accès PMR.
Le dégagement dessert 3 chambres de 11 à 13m², toutes équipées d'un placard. Une salle de bains rénovée en 2021 avec baignoire balnéo et un wc indépendant.

Pour le confort quotidien, un garage attenant (porte motorisée) carrelé et isolé, avec coin buanderie.

Le tout sur un terrain de 972m² entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un cabanon, un abri, des serres et un bûcher. Cette parcelle offre de jolies perspectives d'évolution et d'aménagement (extension, piscine...).

Informations diverses : chauffage électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout... La maison est habitable de suite sans gros travaux mais il faut prévoir diverses améliorations/finitions.

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.