A propos de ce bien
Côté Immo Pays Foyen vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement calme.
La maison principale de 174 m², entièrement restaurée, offre un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant, 2 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (22 m² et 33 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Attenante à la maison, une seconde bâtisse sur trois niveaux à rénover, avec entrées indépendantes, offre un fort potentiel (gîte, logement supplémentaire, atelier…).
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
Grange d’environ 100 m² (7 m de hauteur)
Chai d’environ 35 m²
Cuvier de 46 m²
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1476 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.
Points techniques :
Assainissement individuel
Double vitrage
Poêle à bois
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 174,00 m2
- Terrain de 1 476 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
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- 31 Rue Louis Pasteur
- 33220 Sainte-Foy-la-Grande
- 05.57.46.09.04
- 05.57.46.09.04
- Fiche agence
- Site Web



















