Location local commercial 35230 - St Armel

Réf. : EVR-32922910

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location, sur la commune de Saint-Armel, un local d'activité d'environ 240 m², situé à proximité immédiate de la voie expresse et à seulement 10 minutes de Rennes.
Le bâtiment, de construction récente, est isolé double peau et dispose d'une porte sectionnelle électrique. Il offre une hauteur libre comprise entre 4,90 m et 6,50 m, permettant une grande polyvalence d'usage.
Le local comprend également environ 25 m² de bureaux, des sanitaires, ainsi qu'un foncier bitumé et clôturé avec cour extérieure privative, facilitant les manoeuvres et le stationnement.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de stockage recherchant un emplacement fonctionnel et accessible.

Honoraires de 6 400 € HT à la charge du locataire (26.67% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.