Vente maison 5 pièces 56450 - St Armel

Réf. : EVR-32273312

451 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 105 m² de surface
  • 906 m² de terrain
  • 4 295,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette maison familiale de type T5, idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, au sein de la charmante commune de SAINT-ARMEL. Bénéficiant d'une localisation stratégique entre VANNES et SARZEAU, cette propriété se trouve dans un parfait état d'entretien, vous offrant le confort d'une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m².
L'agencement intérieur a été pensé pour la convivialité et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine moderne et d'un salon-séjour s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier vient compléter ce bien, offrant de larges espaces de stockage et de stationnement pour toute la famille.
Le confort d'une maison et la liberté d'un jardin de 900 m² aux portes du Golfe : découvrez votre futur cocon familial à SAINT-ARMEL !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1996
  • Surface de 105,00 m2
  • Terrain de 906 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : C (174)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 451 000 €.

Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

    • 3 Place Lesage
    • 56370 Sarzeau

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