A propos de ce bien
Ref : LB-17627 Prix : 128 400euros HAI
Retrouvez en Exclusivité, plein coeur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez en exclusivité cet appartement duplex situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
Description
Appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 50 m² (49,55 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 18 lots dont 11 lots à usage d'habitation
Premier niveau :
Entrée
Salon lumineux de 17,30 m²
Cuisine aménagée (non équipée)
W.C.
À l'étage :
Palier
Deux chambres
Salle d'eau
Les atouts
Emplacement central en coeur de bourg
Charme de l'ancien
Distribution fonctionnelle sur deux niveaux
DPE : C (144 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Cave
Bien vendu loué
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre total de lots : 18 dont 11 lots à usage d'habitation
Procédures en cours : travaux à venir sur les parties communes (projet en cours d'étude et de vote) informations et quote-part disponibles sur demande
Charges annuelles : 719,50 euros
Loué : 490euros + 30euros de charges
Informations énergétiques:
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an
Classe climat : A
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 euros et 800 euros par an
Prix
Prix de vente : 128 400 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires : 120 000 euros
Honoraires TTC : 8 400 euros à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en exclusivité, à 15 minutes de Rennes
Contact :
Cabinet Chateaubriand Immobilier 02.99.20.16.80
2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 397 € par an
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 400 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE
-
- 2 Rue D'antrain
- 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
- 02.99.20.16.80
- 02.99.20.16.80
- Fiche agence
- Site Web
