Vente maison 6 pièces 35500 - St Aubin des Landes

Réf. : EVR-32981844

À VENDRE – Spacieuse maison familiale de type 6 avec jardin de 901 m²

Située dans une impasse calme, cette maison de type 6 de 147.57m² au sol, édifiée sur une parcelle de 901 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et permet un usage quotidien pratique. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche ainsi que d'un WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet sur toute sa surface, comprenant un espace buanderie, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une vaste zone permettant le stationnement de véhicules et l'aménagement d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest ainsi que d'un vaste jardin aménagé sur trois niveaux, permettant de bénéficier de différents espaces de détente et de loisirs.
Une cave vient compléter l'ensemble.

Cette maison combine calme, fonctionnalité et beaux volumes, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.