Vente maison 3 pièces 85210 - St Aubin la Plaine

Réf. : EVR-33203027

193 065 €

  • 3 chambres
  • 95 m² de surface
  • 639 m² de terrain
  • 2 032,26 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir à Saint-Aubin-la-Plaine, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, d'une superficie d'environ 92 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 639 m².
La maison se compose d'un salon chaleureux et convivial, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur américain restant sur place, ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing.
Vous profiterez également d'une salle d'eau récente, de WC séparés et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Côté confort et entretien, la maison dispose d'une isolation des combles réalisée en 2020 et d'une fosse septique conforme.
Le terrain de 639 m², au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement agréable.
La commune offre une école primaire ainsi qu'un bar-tabac. La maison se situe à proximité de Sainte-Hermine, où vous trouverez supermarché, commerces, services et collège.
Les points forts : maison de plain-pied, 3 chambres, grand dressing, cuisine équipée, réfrigérateur américain inclus, salle d'eau récente, WC séparés, terrasse couverte, fosse septique conforme, combles isolés en 2020, terrain sans vis-à-vis et environnement calme.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie paisible à proximité des commodités.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 193 065 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 183 000 €.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ICOCC IMMOBILIER

    • Place Du Docteur Giraudet
    • 85460 L'AIGUILLON-SUR-MER

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