Vente maison 6 pièces 76550 - St Aubin sur Scie

Réf. : EVR-31453957

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses

À vendre – Belle maison familiale de 128m2 habitable située aux Vertus, à 5 min du centre de Dieppe.

Située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie…), cette maison soignée offre un cadre de vie idéal.

Édifiée sur un grand terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un bel espace de vie lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon convivial donnant sur une belle terrasse en bois plein Sud
Une cuisine équipée et indépendante,
Une buanderie,
Une salle d'eau,
Deux chambres confortables ou bureau
vastes placards
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau.
Les fenêtres PVC et la chaudière au fioul récente (5 ans) assurent confort et performance énergétique (DPE : D).
La taxe foncière faible en fait un bien particulièrement attractif.

Un environnement paisible à deux pas de tout !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Contactez Karine ou Carole au 0630821097

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2332.00 et 3156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Carole FERRANT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer