A propos de ce bien
Découvrez cette perle rare dans un cadre de vie idéale à seulement 3 km du golf et à 4 km de la plage de Saint Palais sur Mer, à proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables !
Cette maison contemporaine, construite en 2020 en ossature bois, offre un confort optimal, état impeccable et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison, le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle sera le lieu de convivialité par excellence pour vos repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre une chambre parentale avec son dressing et salle d'eau spacieuse, deux autres chambres avec penderies, salle d'eau et 2 toilettes indépendants.
Cet ensemble est complété par un cellier (ballon thermodynamique, lave-linge
) et un grand garage attenant isolé et carrelé pouvant accueillir 2 véhicules.
En extérieur le terrain entièrement clôturé et paysagé, permet également le stationnement de 2 véhicules et ne nécessite pas d'entretien.
Cette maison est un véritable coup de coeur. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique !
Contactez-nous : Agence Immobilière de Saint Augustin / 05 46 23 70 41
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 360 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : A (1)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 451 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
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- 39C Rue Du Centre
- 17570 Saint-Augustin
- 06.34.10.37.73
- 05.46.23.70.41
- Fiche agence
- Site Web