Vente maison 4 pièces 17570 - St Augustin

Réf. : EVR-31407647

Maison lumineuse et paisible aux portes de Saint-Palais-sur-Mer
Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement naturel et boisé, où le calme et le chant des oiseaux rythment vos journées.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au rez de chaussée, un vaste séjour-salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée séduiront par leur style et leur fonctionnalité.
Le jardin clos, à l'avant et à l'arrière, abrite une piscine sans vis à vis, garantissant intimité et détente.
Une dépendance en fond de jardin et un garage attenant à la maison assurent une capacité de stockage intéressante.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une seconde douche et un wc rendant ce niveau indépendant.
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, été comme hiver.
Située aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité des plages et de la forêt, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas des commodités

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.